Посуточная аренда на новогодние праздники: исследование «Avito Недвижимость»
В преддверии новогодних праздников в большинстве городов-миллионников значительно растет спрос1 на краткосрочную аренду. Востребованность объектов недвижимости, где предполагается провести новогодние каникулы, в ряде городов выросла более чем на 50%. Так, по данным «Avito Недвижимость», в Ростове-на-Дону и Воронеже интерес к аренде домов и коттеджей вырос более чем вдвое, в Перми и Уфе – на 92,6% и 72,3%, в Москве и Санкт-Петербурге – на 49,7% и 34,2%.
В Уфе и Перми наиболее значительно вырос спрос на краткосрочную аренду квартир – на 72,3% и 61,4%. В Челябинске и Омске положительная динамика составила 41,4% и 21,7% соответственно.
Динамика спроса на рынке краткосрочной аренды, ноябрь к июлю 2017 г.
Дома, коттеджи |
Квартиры |
|
Волгоград |
7,4% |
-7,1% |
Воронеж |
100,9% |
15,7% |
Екатеринбург |
61,1% |
-2,9% |
Казань |
-4,1% |
-64,8% |
Красноярск |
17,1% |
-0,8% |
Москва |
49,7% |
11,5% |
Нижний Новгород |
56,7% |
-7,5% |
Новосибирск |
1,2% |
-32,6% |
Омск |
33,7% |
21,7% |
Пермь |
92,6% |
61,4% |
Ростов-на-Дону |
108,9% |
3,6% |
Самара |
-21,7% |
4,3% |
Санкт-Петербург |
34,2% |
-47,6% |
Уфа |
72,3% |
72,3% |
Челябинск |
33,4% |
41,4% |
Обратная ситуация отмечена в Казани, Новосибирске, Самаре и Санкт-Петербурге. В этих городах спрос на краткосрочную аренду жилья значительно выше летом, чем в новогодние праздники. Так, число запросов контактов по объявлениям о сдаче квартир в Казани снизилось на 64,8%, в Санкт-Петербурге – на 47,6%, в Новосибирске – на 32,6%. Спрос на аренду домов в Самаре и Казани уменьшается на 21,7% и 4,1% соответственно.
В течение года максимальное количество запросов контактов по объявлениям о посуточной аренде фиксируется в июле – в разгар сезона отпусков. Далее отмечается снижение спроса и новая стадия роста, связанная с ноябрьскими и новогодними праздниками. Однако если спрос на дома и коттеджи последовательно увеличивается в течение всей осени, то интерес к квартирам несколько снижается в ноябре.
Что касается предложения, регионами-лидерами по количеству объявлений о сдаче загородной недвижимости в аренду являются Московская и Ленинградская области. При этом объем предложения в окрестностях Москвы почти вдвое превышает аналогичный показатель Ленинградской области.
Вблизи Санкт-Петербурга больше всего предложений у водоемов: озер Кавголовское и Лемболовское, а также в Зеленогорске. В Подмосковье большинство объектов для краткосрочной аренды расположено в Истре, Дмитрове и Сергиевом Посаде. Даже самое дорогое предложение рядом с Северной столицей почти вдвое уступает цене в Подмосковье.
Стоимость аренды жилья зависит от размера дома, ремонта, а также наличия бани, бассейна, парковочных мест и детской площадки. В целом более половины предложений содержат сообщение, что дом сдан на новогодние праздники.
Метки: недвижимость, новый год, праздники
Создание сайта - СОКОЛ
Пока нет комментариев к записи “Посуточная аренда на новогодние праздники: исследование «Avito Недвижимость»”