Посуточная аренда на новогодние праздники: исследование «Avito Недвижимость»

18- Дек- 2017
Свободное время и праздники
0 комментариев

В преддверии новогодних праздников в большинстве городов-миллионников значительно растет спрос¹ на краткосрочную аренду. Востребованность объектов недвижимости, где предполагается провести новогодние каникулы, в ряде городов выросла более чем на 50%. Так, по данным «Avito Недвижимость», в Ростове-на-Дону и Воронеже интерес к аренде домов и коттеджей вырос более чем вдвое, в Перми и Уфе – на 92,6% и 72,3%, в Москве и Санкт-Петербурге – на 49,7% и 34,2%.

В Уфе и Перми наиболее значительно вырос спрос на краткосрочную аренду квартир – на 72,3% и 61,4%. В Челябинске и Омске положительная динамика составила 41,4% и 21,7% соответственно.

Динамика спроса на рынке краткосрочной аренды, ноябрь к июлю 2017 г.

	Дома, коттеджи	Квартиры
Волгоград	7,4%	-7,1%
Воронеж	100,9%	15,7%
Екатеринбург	61,1%	-2,9%
Казань	-4,1%	-64,8%
Красноярск	17,1%	-0,8%
Москва	49,7%	11,5%
Нижний Новгород	56,7%	-7,5%
Новосибирск	1,2%	-32,6%
Омск	33,7%	21,7%
Пермь	92,6%	61,4%
Ростов-на-Дону	108,9%	3,6%
Самара	-21,7%	4,3%
Санкт-Петербург	34,2%	-47,6%
Уфа	72,3%	72,3%
Челябинск	33,4%	41,4%

Обратная ситуация отмечена в Казани, Новосибирске, Самаре и Санкт-Петербурге. В этих городах спрос на краткосрочную аренду жилья значительно выше летом, чем в новогодние праздники. Так, число запросов контактов по объявлениям о сдаче квартир в Казани снизилось на 64,8%, в Санкт-Петербурге – на 47,6%, в Новосибирске – на 32,6%. Спрос на аренду домов в Самаре и Казани уменьшается на 21,7% и 4,1% соответственно.

В течение года максимальное количество запросов контактов по объявлениям о посуточной аренде фиксируется в июле – в разгар сезона отпусков. Далее отмечается снижение спроса и новая стадия роста, связанная с ноябрьскими и новогодними праздниками. Однако если спрос на дома и коттеджи последовательно увеличивается в течение всей осени, то интерес к квартирам несколько снижается в ноябре.

Что касается предложения, регионами-лидерами по количеству объявлений о сдаче загородной недвижимости в аренду являются Московская и Ленинградская области. При этом объем предложения в окрестностях Москвы почти вдвое превышает аналогичный показатель Ленинградской области.

Вблизи Санкт-Петербурга больше всего предложений у водоемов: озер Кавголовское и Лемболовское, а также в Зеленогорске. В Подмосковье большинство объектов для краткосрочной аренды расположено в Истре, Дмитрове и Сергиевом Посаде. Даже самое дорогое предложение рядом с Северной столицей почти вдвое уступает цене в Подмосковье.

Стоимость аренды жилья зависит от размера дома, ремонта, а также наличия бани, бассейна, парковочных мест и детской площадки. В целом более половины предложений содержат сообщение, что дом сдан на новогодние праздники.